Předpis úhrad vlastníka za služby (tzv. předpis "nájemného") na zbytek roku 2013 dostanete až během dubna 2013 doporučeným dopisem. Nový předpis bude mít účinnost až od května 2013. Je tomu tak proto, že jsme nestihli lhůtu pro duben. Náš administrativní správce totiž potřebuje k provedení všech úkonů ke změnám předpisu úhrad, jeho rozeslání a provedení změn v inkasních příkazech (od předání podkladů do provedení prvního nového inkasa) více než měsíc.

První platba dle tohoto nového předpisu proběhne tedy až k 15.05.2013.

Proveďte prosím včas úpravy výše svých trvalých příkazů. Ti kdo mají souhlas s přímým inkasem z účtu, si jen musí ohlídat, že limit pro inkaso postačuje pro nový předpis nájemného.

Doporučuji všem vlastníkům, aby postupně přešli na souhlas s inkasem, protože to je nejefektivnější způsob platby. Máme dlouhodobě ověřeno, že k neoprávněnému inkasu nedochází, a vlastníci nemusí každý rok měnit výši platby tak, jak je to nutné u trvalého příkazu. Stačí jen, abyste si nastavili dostatečně vysoký limit přímého inkasa. Limit u souhlasu s přímým inkasem doporučuji nastavit o cca 1.000 Kč vyšší než je aktuální předpis, abyste jej nemuseli každý rok měnit. Inkasují se samozřejmě jen částky dle aktuálního předpisu úhrad. Pokud v této věci potřebujete poradit, obraťte se přímo na mne.

I trvalý platební příkaz je vhodným prostředkem platby za byt, ale zde už existuje každý rok několik případů, kdy vlastník zapomene upravit výši platby a stává se dlužníkem. U několika bytů je to chronický problém! Musíte počítat s tím, že účetní správce vám bude v takovém případě počítat penále za pozdní platbu, což je zcela v souladu se zákonem.

Dále bych rád informoval vlastníky o reálném dopadu navýšení předpisu. V průměru se letos zvyšuje platba na jeden byt a měsíc o cca 110,- Kč. S ohledem na různé odběry vody a tepla v jednotlivých bytech se však platby mezi jednotlivými byty mohou výrazně lišit, nárůst předpisu úhrad oproti loňskému roku se v jednotlivých případech může lišit ještě výrazněji. U některých bytů jde dokonce o pokles. Záleží to především na individuální spotřebě vody a tepla pro ohřev teplé vody. Tam jsou největší rozdíly.

Za výbor SVJ
Aleš Trdý
předseda výboru SVJ