Dotazník - oznámení vlastníka jednotky - přístup na informační systém
Vážení sousedé,
jako odstupující předseda výboru SVJ se na vás obracím s následujícími informacemi:
1) Správní firma Parkers s.r.o. od výboru převzala dokumentaci, klíče od domu a materiál pro údržbu a chopila se správy našeho domu.
V domech na nástěnkách na sebe nechali kontakty a vyvěsili dotazník. Od nynějška se tedy ve všech věcech obracejte přímo na firmu Parkers.
2) Dotazník - oznámení vlastníka jednotky - prosím vyplňte a předejte firmě Parkers s.r.o. podle vyvěšených informací.
Pozor, na dotazník vyplněný od vás má správní firma podle zákona právo.
3) Vyplněním a odesláním dotazníku získáte přístup na informační stránky IFM24, kde dostanete přehledné informace o domě, jak slibuje firma Parkers.
4) Abyste nemuseli běhat k nástěnce, naskenoval jsem pro vás oba dokumenty od firmy Parkers ke stažení.
5) Od nynějška se obracejte se všemi záležitosmi týkajícími se našeho SVJ na nového správce, viz záložka na tomto webu "Kontakty", nebo předchozí článek v záložce "Nástěnka".
Doufám, že se k vám z tohoto webu obracím již naposledy a že nebudu muset již nic řešit.
V Praze dne 6.1.2021
Odstupující předseda výboru SVJ
Aleš Trdý
Nová správa SVJ - úhrady za užívání bytů
V písemné informaci o způsobu placení úhrad za byty (viz příloha na konci tohoto článku), kterou jste obdrželi do vašich poštovních schránek v polovině prosince 2020, jsem slíbil informaci o přechodu našeho SVJ pod novou správu zde na webu našeho SVJ:
31.12.2020 skončí funkce současného výboru SVJ. Od 1. ledna 2021 je naším statutárním orgánem firma Parkers s.r.o., nám. Míru 820/9, 120 000 Praha 2 (národní dům, 1. patro), www.svjonline.cz
Manažer správy:
Lukáš Kadar 778 723 666
kadar@parkers.cz
Agenda statutárního orgánu SVJ:
Vedoucí: Lukáš Kadar 778 723 666
kadar@parkers.cz
Bohumil Lukáč 778 777 439
lukac@parkers.cz
Pokud chcete číst dál, klikněte na název článku.
Shromáždění vlastníků dne 16.9.2020 - Zápis
Vážení sousedé,
v přílohách za tímto článkem najdete úplný zápis ze shromáždění vlastníků. Prezenční listina, plné moci a protokol o hlasování je (kvůli osobním údajům) k nahlédnutí u výboru SVJ.
Nová opatření k pandemii Covid-19 - podzim 2020
Jistě všichni sledujete zprávy v televizi, případně v novinách. Dodržujte, prosím, hygienická opatření vyhlášená vládou. V našem SVJ nemáme zvláštní opatření nad ta obecná.
I na nás však tato situace dolehla. Ještě že jsem trval na termínu shromáždění vlastníků v září 2020. Jinak bychom nestihli schválit ani standardní záležitosti. I tak nás Covid19 brzdí například při kopírování zápisu za shromáždění. Jakmile se situace změní k lepšímu, budeme vás informovat.
Shromáždění vlastníků dne 16.9.2020 - Pozvánka
Vážení sousedé,
zveme vás na shromáždění vlastníků našeho SVJ konané dne 16.09.20202 od 18 hodin
v Kulturním Centru 12 - Pertoldova, jako obvykle.
K pozvánce přikládáme dokumenty o hospodaření SVJ za rok 2019, plán oprav na rok 2021, návrh změny stanov, závěry výběrového řízení na správu našeho domu a další dokumenty.
Nezapomeňte na plné moci!
V Praze dne 31.8.2020
Za výbor SVJ
Aleš Trdý
předseda výboru SVJ
Změna stanov - diskuse, výběr nové správní firmy
Tato zpráva je vypracována jako předběžný materiál pro jednání shromáždění vlastníků našeho SVJ připravované na 16.9.2020 v Modřanech. Nadcházející shromáždění vlastníků má kromě standardní části jeden zásadní úkol, a to zvolit funkcionáře SVJ a i statutární zástupce (a vybrat firmu, která poskytuje službu profesionálního předsedy).
Volba funkcionářů SVJ
Měli bychom zvolit výbor SVJ a kontrolní komisi. Vzhledem k tomu, že jsou kandidáti jen do kontrolní komise, budeme muset vybrat správní firmu a zvolit profesionálního předsedu.
Upozornění na dvě odstávky v srpnu
V srpnu 2020 proběhnou dvě odstávky:
Dne 17.8.2020 od 7:30 do 9:30 bude probíhat výměna hlavního vodoměru v našem domě. V uvedené době nepoteče voda.
Kromě toho od 20.8.2020 od 0:00 hod. do 22.8.2020 24:00 hod. hlásí letní odstávku pražská teplárenská. V této době bude přerušena dodávka tepla pro ohřev teplé vody.
Děkujeme za pochopení
V Praze dne 24.7.2020 (zobrazeno v oddílu nástěnka)
Dne 17.8.2020 zobrazeno na titulní stránce.
Za výbor SVJ
Milan Kulich
Bylo vyvěšeno na nástěnkách ve vchodech.
Krátká odstávka vody - výměna hlavních vodoměrů na patě domu
Dne 2. 7. 2020 v době od 8:00 do 14:00 hodin bude probíhat výměna hlavních vodoměrů v našem objektu. Voda nepoteče cca 1,5 hodiny. Zajistěte si na tuto dobu potřebné množství vody.
Dne 28.6.2020
Za výbor SVJ
Milan Kulich
Forma další správy našeho SVJ - Jarní shromáždění 2020
Věc: Mimořádné jarní shromáždění – forma správy našeho SVJ
Vážení sousedé,
jistě víte, že již od loňského roku vyzýváme naše vlastníky, aby se přihlásili do funkcí. Zatím je situace následující:
Do výboru SVJ se nepřihlásil nikdo.
Do kontrolní komise SVJ jsou tři kandidáti s tím, že počítají se správou domu profesionálním předsedou:
- Mgr. Eva Doušová, Ph.D.
- Ing. Zdeněk Šnábl
- Ing. František Tomek
Dopis této skupiny najdete v příloze tohoto článku dole.
Pokud máte někdo zájem o práci ve funkcích našeho SVJ, ať již ve výboru nebo v kontrolní komisi, přihlašte se, prosím, dopisem adresovaným výboru SVJ (e-mail: ales.trdy@volny.cz).
Současnému výboru končí mandát nejpozději v dubnu 2021. Převod agendy SVJ (účetnictví apod.) novému správci je potřeba mít schválený a vyřešený již před koncem roku 2020. Vzhledem k tomu, že nejsou kandidáti do výboru SVJ, a zřejmě se bude muset přikročit ke změně formy správy SVJ, chce výbor skončit ve svých funkcích již ke konci roku 2020 a nové vedení SVJ nechat působit od ledna roku 2021 (tj. od začátku účetního období), viz dále.
Na základě přijatého usnesení z posledního shromáždění vlastníků v listopadu 2019, měl výbor SVJ svolat mimořádné shromáždění, na kterém se má rozhodnout o formě správy našeho SVJ od roku 2021. To se díky epidemii koronaviru Covid 19 dosud nepodařilo.
Pokud by se našli funkcionáři výboru, pak by byla forma správy SVJ stejná jako dosud, tj. volený výbor SVJ a správce, který vykonává rutinní agendu (dosud SBD Pokrok). Pokud se funkcionáři do výboru nenajdou, budeme muset změnit formu správy a to tak, že správce bude poskytovat kromě dosud zavedených činností i funkci profesionálního předsedy.
K tomu je potřeba schválit :
- novou formu správy
- funkci profesionálního předsedy
- upravit a schválit stanovy SVJ (zrušit články o výboru a zavést nové o profesionálním předsedovi)
- schválit výběr nového správce (uzavřít výběrové řízení)
- schválit mandátní smlouvu s novým správcem
- a pochopitelně i další běžnou agendu
Takový program se samozřejmě nedá stihnout během jednoho shromáždění. Proto poslední shromáždění vlastníků přijalo usnesení připravit mimořádné shromáždění na jaro 2020. Jak jsme již informovali v březnu t.r. na webu SVJ, výbor SVJ nemůže díky epidemii coronaviru Covid19 zatím svolat jarní shromáždění. Pokud by snad přicházelo v úvahu svolat shromáždění v červnu 2020, dáme ještě včas vědět.
V Praze dne 27.4.2020
za výbor SVJ
Aleš Trdý
předseda výboru SVJ
Vyvěšeno na nástěnky ve vchodech a vhozeno do poštovních schránek vlastníků: 1.5.2020
Opatření k epidemii koronaviru Covid19
Jistě všichni sledujete zprávy v televizi, případně v novinách. Dodržujte, prosím, hygienická opatření vyhlášená vládou. V našem SVJ nemáme zvláštní opatření nad ta obecná.
I na nás však tato situace dolehla. Na duben 2020, kdy bylo plánováno, nemůžeme svolat shromáždění vlastníků. Jakmile to bude možné, budeme vás informovat.
Při řešení problémů se obracejte na výbor SVJ mailem: ales.trdy@volny.cz. Snažte se vyhýbat zbytečnému osobnímu kontaktu.
SBD Pokrok, které spravuje naše účetnictví a ekonomiku, včetně plateb za užívání bytu, zastavilo do odvolání ve svých kancelářích úřední styk s veřejností. Pro styk s SBD Pokrok je však nadále možné používat e-maily a telefony, konkrétní tel. čísla a adresy viz www.pokrok.cz , vpravo nahoře "Kontakty". V příloze této zprávy najdete text, který SBD Pokrok k tomu vydalo.
Aleš Trdý
předseda výboru SVJ
A.T. - 17.3.2020
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- následující ›
- poslední »
