Vážení sousedé,
v přílohách za tímto článkem najdete úplný zápis ze shromáždění vlastníků. Prezenční listina, plné moci a protokol o hlasování je (kvůli osobním údajům) k nahlédnutí u výboru SVJ.
Omlouváme se, že tentokrát dát dohromadu zápis trvalo trochu déle, a to z různých příčin, komunikace s hlasovací firmou a notářem, úmrtí v rodině, ověřování zápisu a konečně nefunkčnost kopírovacích center pro skenování a kopírování jedině ze zaslaného skenu !!! Tím vším jsme se prokousali a zápis je zde. Proto je také k dispozici úplný zápis zatím jen zde na webu. Přesto do ruky dostanete v nejbližších dnech ověřený zápis ve složení zápis ze shromáždění a usnesení. Ostatní přílohy jsou jen na webu a byly také rozdány vlastníkům při shromáždění a před shromážděním byly vyvěšeny zde na webu.
Kromě rutinních každoročních záležitostí shromáždění (jako zpráva o hospodaření SVJ, plán oprav a předpis úhrad) schválilo shromáždění následující podstatné záležitosti:
- volba nové kontrolní komise SVJ (bez výboru SVJ)
- nové stanovy pro správu profesionálním předsedou
- volba nové správní firmy a staturního orgánu (profesionální předseda)
Dále shromáždění schválilo předpis úhrad na rok 2021, což je každoroční záležitost. Bohužel se stalo, že jsme omylem schválili předpis postaru. Bohužel se při shromáždění nenašel v sále nikdo, kdo by mě na to upozornil. A co schválilo shromáždění, nemůžeme v zápisu měnit. Za tento omyl se za výbor omlouvám.
Vzhledem k tomu, že finanční náklady na nového statutárního zástupce jsou prakticky totožné s původními nároky na odměny výboru SVJ, nic zásadního se neděje. Jak je v zápisu uvedeno výbor SVJ odstopí po podpisu nové mandátní smlouvy k 31.12.2020 a v roce 2021 mu již tedy žádné odměny nepřísluší. Uvolněné odměny výboru a odstupující kontrolní komise se použijí pro novou kontrolní komisi a nového (profesionálního předsedu) a správce. Rozdíl v předpisu úhrad za byt bude cca 13,- Kč na byt.
Dále bych rád uvedl, že 1.7.2020 proběhla změna zákona a nebylo v silách výboru připravit i tyto změny stanov k projednání na shromáždění. Navíc panovala obava, že by se diskuse rozplizla v nekontrolovatlný chaos. Když se podíváte do diskuse ke změně stanov, tak ani tak nebylo jednoduché připomínky vypořádat. Ještě, že s tím pomohly dvě doktorky práv. Při nejbližší příležitosti tedy bude potřeba upravit nevyhovující body stanov. To však již bude v náplni práce nově zvoleného statutárního orgánu - předsedy SVJ během roku 2021.
Za výbor
Aleš Trdý
(zatím ještě) předseda výboru SVJ
A.T. 28.10.2020
