Vážení sousedé,
v závěru roku 2019, po shromáždění vlastníků výbor SVJ rozhodoval o těchto věcech:
Nové pojištění společných částí domu
Když jsme dělali výběrové řízení na správu domu, narazili jsme na to, že jedině SBD Pokrok má rámcové pojišťovací smlouvy s velkou slevou přes 50% (a nás toto pojištění stojí ročně za celý dům cca 28 tis. Kč). Poptali jsme tedy firmy nabízející nám správu domu, zda také nemají podobnou formu pojištění. Firmy odpověděly, že takové pojištění nenabízejí. Do shromáždění se nedělo nic. Pak nás ale oslovil pan Níský, který dělá pojišťovacího makléře bytové domy a který nám v roce 2015 dělal úspěšně výběr úvěrové smlouvy. Ten nám sdělil, že náš dům je podpojištěný a že bychom mohli mít v případě větší škodní události problém s úhradou od pojišťovny. Výhodou je, že máme konečně jasné pojistné podmínky a plnění platné pro náš konkrétní dům (a nikoliv souhrnné podmínky, jak byly v rámcové smlouvě).
Z výše uvedených důvodů se výbor SVJ rozhodnul pro nové pojištění u pojišťovny Kooperativa za cenu 39.984,- Kč, průměrně na jeden byt měsíčně to bude 38 Kč.
Komerční cena tohoto pojištění je 79.969,- Kč. Slevu 50% se podařilo získat panu Nískému. Je to mimo jiné proto, že rámcová smlouva byla u téže pojišťovny a že tedy u pojišťovny Kooperativa de facto zůstáváme. Nová smlouva má však vyšší pojistná plnění a lepší podmínky pro náš dům a hlavně je jasné, co konkrétně platí pro náš dům. V případě zájmu je nová pojistná smlouva umístěna na tomto webu, na konci tohoto článku.
Úklid vchodů 3324 - 3328
V této části domu uklízí firma Ardales SE (po přejmenování). Během prosince výbor SVJ zaregistroval od paní Cihelkové stížnost na kvalitu úklidu. Kromě toho firma chce od nového roku navýšit cenu o 10.000,- Kč ročně, což není zanedbatelné. Zkoušeli jsme se firmou dohodnout, ale byly to naše marné pokusy. Vzhledem k tomu, že jsme museli vyřešit tento problém během prosince, dohodli jsme s firmou Kadeřábková, že úklid ve vchodech 3324 - 3328 převezme za stávající cenu, tj. 1.550,- Kč za vchod a měsíc.
Optická síť T-mobile
Po shromáždění vlastníků nás oslovil zástupce stavební části firmy T-mobile s tím, že by chtěli v našem domě zřídit optickou síť pro T-mobile. Výbor stál před rozhodnutím, zda pustit do domu síť dalšího poskytovatele i stím dobrým, co to přinese našim vlastníkům i s tím horším (tj. jejich stavební činností v domě). Jelikož měl výbor již zkušenosti s průběhem těchto prací pro firmu Poda, kde to nemělo na vlastníky příliš velký dopad, podepsal výbor s firmou T-mobile smlouvu o bezplatném zřízení optické sítě pro tuto firmu. Podmínky jsme nastavili stejné, jako byly pro firmu Poda, tj. stoupací část sítě povede v elektrických rozvodech.
To je vše o čem jsme vás chtěli informovat.
S přáním mnohého štěstí a zdraví v novém roce
Za výbor SVJ
Aleš Trdý
předseda výboru SVJ
V Praze dne 28.12.2019
